佛山是粤港澳大湾区珠三角九市之一，也是广东第三座破万亿GDP的城市。为了推动制造业高质量发展，佛山促进产业整体水平升级优化，建设现代产业体系，从制造大市向制造强市转变。

K8凯发深耕佛山多年，立足于佛山城市升级和产业转型，以城市合伙人的姿态，投入到城市产业格局转变与区域价值的提升中，筑成多个标杆性项目，全面助力佛山转型发展。

谋求转变，佛山探索城市发展转型 今日辉煌

2019年，佛山GDP总量突破万亿，成为广东第三座破万亿GDP的城市，与广州首次成为“双万亿”的同城化城市组合，成为中国城市GDP20强。生产总值、工业总产值、民营经济总值领跑全区，已发展起多个千亿、百亿、创新型产业集群。

佛山是一个以制造业立市、民营经济为主导的典型工业城市，产业发展以现代服务产业、战略新兴产业、高科技产业为主，目前，佛山已形成以制造业、加工业为主的十大优势产业。

虽然佛山多项经济指标位列广东省前列，但GDP的工业增加值并不占据优势，制造业附加值低，且仍然以传统密集型第二产业为主，战略新兴产业和高科技产业的发展还需提升；由此而带来的是其传统制造业发展遭遇瓶颈，高附加值产业落后，现代服务业整体发展水平较低，严重制约了其高质量发展之路。

明日展望

在《中国制造2025》及工业4.0的大背景下，佛山将继续发挥其制造业大市、民营经济发达的特有优势，打造佛山方案，以制造业升级为方向，形成与“中国智造”相适应的经济结构和产业体系。

目前，佛山正加快产业转型升级，以“一核、一廊、三轴”的产业空间布局为基础，构建现代产业新体系，力争成为“国际制造服务中心”。

借鉴国际成功经验，佛山的产业转型将从“智造业”转化为出发点，利用厚实的制造业基础， 实现产业增值，并延伸发展现代服务产业、战略新兴产业、高科技产业。

K8凯发广州策略顾问服务部董事张晓远表示："佛山地处珠三角经济区的中心位置，具有得天独厚的区位优势和交通枢纽地位，同时佛山也是一个以制造业立市、民营经济为主导，且具有深厚文化底蕴的城市，产业基础雄厚、经济运行平稳、发展势头良好，城市综合竞争力强劲，未来发展前景看好，极具投资潜力。”

K8凯发相信，在强大的产业规划指引下，佛山将着力于基础建设、科研投入，以此吸引高素质人口、加快产业转型升级和优化经济结构，佛山的再次腾飞值日可待。

实力彪炳，Savills助力缔造王牌项目K8凯发聚焦佛山发展，为佛山加快产业升级转型提供了专业的策略顾问服务，打造多个标杆性项目，全面助力佛山发展战略新兴产业和高科技产业，向“智造业”升级转型。

赋能佛山“智造”：平谦国际（高明）智造产业园 服务内容：项目选址、佛山产业研究 项目亮点：2020年高明区重点项目

K8凯发洞悉佛山地产发展趋势，凭借专业实力为平谦国际提供项目选址服务，助力平谦国际打造大湾区及珠江西岸“智造”高地。平谦国际（高明）智造产业园园区占地650亩，分三期开发，园区重点引进以国内外先进制造业为主的世界500强企业以及行业龙头，包括新能源汽车配套、高端制造、人工智能、新材料、精密工程、工业自动化等产业。

加持网红经济：海逸旧厂房及仓库改造项目

服务内容：项目前期策划定位、项目旧改策划 项目亮点：南海5大新经济业态小镇之一、南海区级工业园微更新改造模式的代表项目

K8凯发助力海逸集团进行项目前期策划定位，将南海新经济小镇打造为创意潮流、科技汇聚的南海文创新IP地标。通过佛山本土文化底蕴及制造业规模优势，联动“新文创+新科创+新互联+新工业+新环保”五大新经济业态规划，打造“共创共享、智能增益”的新商业模式，成为佛山首个“24小时不打烊的温度社区”。

加速产业格局蝶变：佛山板块产业研究项目

服务内容：佛山各板块产业研究、各板块产业背景下物业开发建议 项目亮点：助力香港某知名基金拓展佛山产业市场

K8凯发为香港某基金孵化器作出选址决策，内容涵盖佛山市经济发展概览、产业规划及产业发展现状、产业发展优劣势及各区域产业发展情况，为客户呈现出一本实操性强的选址报告。

M0政策落地佛山的实践：佛山莱茵工业园

服务内容：市场调研、项目整体定位、项目经济效益测算 项目亮点：顺德首个M0项目

K8凯发通过对片区在粤港澳大湾区重大发展机遇及广佛同城背景下深入研究，协助项目推动政企联合招商提前对接智能制造重点龙头企业引入，提供全面的市场调研，助力打造先进的智能制造枢纽城。

莱茵工业园项目是由广东顺德科创管理集团有限公司、佛山新城投资发展有限公司、佛山市顺德区城智投资发展有限公司三家国资企业共同投资开发建设的高端产业聚集园区。

该项目是顺德首个全国资成分村改项目，顺德首宗新型产业用地，已被列为对德对欧重要政府招商平台，广州地铁7号线西延线、佛山地铁11号线——陈村北站地铁上盖物业。

K8凯发华南区副董事长广州公司董事总经理刘蔚海表示："K8凯发持续服务于佛山的项目，致力于在中国制���业升级转型的大背景下，帮助传统制造业城市升级发展。用专业缔造卓越，在佛山遍地开花的成功项目中，K8凯发筑起了佛山的宏大版图，体现了为佛山城市建设贡献专业力量的强大实力。”