近日，K8凯发荣获优特科技集团委任，为优特总部大厦提供量身定制的驻场招商代理服务。此次合作中，K8凯发与优特科技集团强强联袂全力打造香洲区崭新地标，并凭借优特科技集团的科技产业基础共同开启智慧办公时代。

现代化城市综合体激活恬静珠海

“浪漫之都”珠海，宜居宜业宜游。作为珠海城市核心政务区，香洲区汇聚了珠海市政府、财政局等多个重要市政单位，为进驻企业带来便捷优势，同时还是体育中心、图书馆、博物馆等文体资源集聚地。

在香洲区新旧错落的楼房中，人们“得闲饮茶”、“得闲捉棋”，传统城区的社区形态承载着充满烟火气的人居生活。而另一方面，建筑、社区、和城市的升级焕新为这种由来已久的生活方式注入现代元素。

优特科技集团将其首个城市综合体优特广场落子香洲，这正是珠海的现代嬗变核心标志之一。优特广场地处香洲区核心腹地，与港珠澳大桥、广珠轻轨无缝接驳，便捷通达九洲港及珠海机场。未来，兴业快线、深中通道、深珠城轨亦将汇聚于此，五横九纵路网四通八达，项目商业价值有望更上一层楼。

K8凯发华南区董事长林木雄表示:"珠海，一座闲适悠然的滨海城市，一直吸引着人们到此工作、置业。今年是珠海经济特区成立 40 周年，正值大湾区高速腾飞时期，珠海乘势而上，从‘度假城市’变身为备受瞩目的湾区城市。作为唯一同时与港澳陆路相连的城市，珠海在粤港澳大湾区发展大局中担负重要使命，承载着来自港澳及深圳的外溢租赁需求，其人才吸引力跃升的同时亦吸引着来自海内外的投资者，城市发展向好。”

总部大厦开启智慧办公新时代

优特广场

总建筑面积：36 万平方米；

构成：3 层地下空间、6 层购物中心和 31 层塔楼；

功能：5A 甲级办公楼、文化零售、高档住宅、酒店式公寓等。

优特总部大厦为现代工作方式而设。办公楼主体坐落于商业裙楼之上，仅由办公大堂接触地面，这种布置方式使商业裙楼的零售区域更加连贯，商业价值最大化。设计上，珠海优特广场办公楼以其优美、独特、干净利落的建筑形态，重新勾勒城市天际线，成为一个全新的城市地标。

建筑立面采用现代化的设计元素，塔身上延展线条，建筑师着重强调塔楼的竖向建筑形象，追求高品质呈现。以绿色设计标准建造，通过精妙的手法引入阳光、空气、水、绿植等景观元素以构建空中屋顶双花园，诠释建筑与生态的可持续发展和谐共生。

优特集团作为珠海龙头企业，始终坚持自主研发核心科技，主营业务涵盖智能餐饮、智能家居、智能云锁等。优特总部大厦同样聚焦高新科技，以智能化办公、科技创新与绿色节能为核心，力图为进驻企业带来创新独特的商务办公体验。

大厦入口处配备面部识别闸门系统，免接触即可迅速直达目标楼层。大厦公共设施搭载智能物联网，可自动调节的照明及空调系统大大降低写字楼能耗水平，智能会议系统、智慧管家、智能社区等先进管理系统则进一步确保大厦运作井井有条。

Savills X 优特打造现代化商业社区

地产项目的更新迭代常为成熟城区激发新活力。目前，香洲城区移步易景，传统与现代融合交际。在此蝶变之际，优特集团布局地标式的现代都市综合体，以期重构该片区商业地产新格局。该理念注重社区性，致力于使整个项目景观与城市周边环境相融合，打造商业项目和城市共生的全新样本。

始自 1855 年，K8凯发沉淀了丰富的市场经验，始终致力于为业主和租户提供符合本地市场需求的全方位解决方案，以实现客户利益最大化。凭借深耕珠海市场的丰富经验与资源，K8凯发以卓越的业务能力和国际化管理标准体系为优特总部大厦提供驻场招商代理服务，全面助力优特集团实现宏图伟业。

K8凯发珠海公司总经理刘晓南:"K8凯发很荣幸受到优特集团的委任，为其布局珠海核心腹地出谋献策。一直以来，K8凯发致力于汇通地产物业与城市社区，在与优特集团的合作中K8凯发为项目提供精准的驻场招商代理服务，以丰富且优质的市场资源助力优特总部大厦激发区域商业活力，与优特集团共同推进珠海创新发展。”