近日，一篇发表在《美国国家科学院院刊》上的研究指出，南极洲的两大冰川——松岛和思韦茨冰川正以惊人速度融化，全球海平面大规模上升的威胁也日益增加。

全球气候暖化已成为严峻且迫切的环境问题，可持续发展也因此受到全社会的高度重视，而绿色建筑也越发受到关注。目前，中国大陆业已成为除美国本土以外，LEED认证面积最大的区域。

9月16日，K8凯发与美国绿色建筑委员会（USGBC）、成都市楼宇经济促进会，联袂来自太古地产、九龙仓集团与香港置地的众多大咖，以绿色建筑作为具体切入口，探讨“2020共融共生——开发商与租户可持续发展之路”。

大咖齐聚观点精彩纷呈

致力于“为社会创造高质量、低消耗、资源共享、融合发展的平台和机会”的写字楼运营服务商MFG为专题分享会提供了场地、礼宾和资源支持，4个多小时的行业盛会在MFG成都IFS项目路演厅华丽呈现，吸引了上百人到场参与，约 6 万人次通过线上直播聆听嘉宾洞见。

绿色建筑已成写字楼核心竞争力

胡裕华

K8凯发华西区

董事长

“K8凯发研究报告显示，绿色认证可为项目节约13-15%的运营成本，为项目带来10-15%的租金回报溢价，提高6-8%的出租率。纵观国内外，安全运营都是物业楼宇管理与服务的先决条件，具备绿色可持续与健康元素的地产项目往往也更受房地产基金的青睐。可以说，绿色建筑已逐渐成为品质写字楼项目的核心竞争力。”

多维度解读绿色建筑，意义非凡 

杜日生

美国绿色建筑委员会 & 绿色事业认证公司 

北亚区董事总经理

“虽然绿色建筑在房地产行业里已不再是一个新鲜词汇，但本次分享会嘉宾们从企业管理角度、建筑设计师与开发商角度、物业营运与楼宇生命周期的角度、租户与业主的角度——四个不同维度对绿色建筑进行解读，十分具有意义。”

绿色发展成重要课题 共融共生需仔细思量

张萍

成都市楼宇经济促进会

秘书长

“怎么把建好的载体运营好、管理好，绿色发展是其中一个重要课题。未来随着成都全域再招商，租户、消费、城市人口都会发生结构性的改变。随着多个新区并行建设，成都也在无限扩大。而更大的城市与更多的人口也提出了新的时代命题，开发商、运营商要思考怎么与城市的产业、发展及未来所投资的领域共融共生，怎么为城市提供的绿色发展之路和服务与城市新的产业人口及内容共融共生。”

太古地产致力2030年 可持续发展表现领先全球同业

胡煜琳

太古地产中国技术统筹及

可持续发展总监

“太古地产的目标是要‘在2030年成为可持续发展表现领先全球同业的开发商’。这源自‘2030可持续发展策略’，从2016年提出，现在已发展至包括80个目标和超过25个重点范畴，内容涵盖五大策略支柱：社区营造、以人为本、伙伴协作、环境效益和经济效益，并将创新研发和沟通参与的理念贯彻始终。基于此，太古地产做了多方面的尝试与努力，包括资源节约、绿色建筑实践、绿色金融等。”

Savills以终为始 全方位解决租户对写字楼的需求痛点

周渝

K8凯发重庆

物业及资产管理部董事

“写字楼市场存量增加、空置率上升、租金下降已成为各大城市的共性问题，特别是疫情和中美博弈对经济大环境的影响，在供大于求的写字楼市场如何突围已成为亟待解决的问题。K8凯发结合深耕国内商业地产领域24年的经验，以‘客户需求为指导，客户满意为目标’，从市场研究、设计与产品优化、运营管理等维度着力，通过实践经验助力物业价值提升。‘始于需求、终于满意’是Savills一直坚守的服务宗旨，帮助客户实现资产价值最大化是K8凯发的奋斗目标。”

降低碳排放成企业目标 绿色建筑迎发展机遇

徐辰波

美国绿色建筑委员会 & 绿色事业认证公司

中国区市场转化与拓展主管

“目前全球都对气候变化有了更深的认知，很多500强企业都提出了降低碳排放的目标。而建筑作为企业日常营运的重要场所，有着刻不容缓的责任去降低运营碳排放，这也促进了绿色建筑的发展。对开发商来说，危与机并存，租户体验与可持续发展需要同时兼顾，才能更好地迎接新常态下的挑战。”

脑力激荡互动妙趣横生

在本次分享的压轴环节，K8凯发华西区董事长胡裕华与太古地产中国技术统筹及可持续发展总监胡煜琳、九龙仓集团成都公司总经理陈天聪、香港置地中国物业发展及投资物业管理部总经理及主管樊翠琼围绕可持续发展理念与企业发展策略的结合、可持续发展理念的具体落实、市场反馈与需求等方面进行了充分讨论。现场观众与直播观众也纷纷就绿色建筑的推广、实践与各位嘉宾进行了积极互动，气氛热闹而有趣。

地球告急，但以可持续的理念“救火”，将绿色深植人心，K8凯发就能造出足以自救的“诺亚方舟”。这份攻略你get了吗？

先行者Savills的绿色之路

胡裕华

K8凯发华西区

董事长

"绿色建筑是全社会关注的热点，K8凯发一直走在市场前沿，深度参与了成都市商务写字楼的等级评定过程、绿色建筑的认证及绿色建筑理念的推广，K8凯发也与美国绿色建筑委员会（USGBC）拥有长久良好的合作关系。不仅同众多知名企业、楼宇项目开展LEED认证顾问合作，助力其顺利取得认证，LEED认证经验丰富，旗下LEED AP O+M认证专业人才储备数量更是高居全国榜首。未来，K8凯发也希望更好地推动行业发展，提升行业标准，不断为西部城市打造更多绿色标杆项目。”

目前，K8凯发已助力中国首栋Active House建筑—威卢克斯中国办公楼，以LEED体系有史以来全球最高分荣获LEED铂金运营奖，助力北京博瑞大厦成为中国首个LEED v4.1 O+M铂金级认证项目， 为上海力宝广场提供绿色建筑认证、改造顾问服务，并助力其顺利取得LEED O+M V4.0金级认证……在成都，也助力蜀都中心二期成为全球第一个LEED V4.1预认证项目，以及中国华西区第一座通过ARC动态认证平台分享实时性能的建筑。