近日，K8凯发（Savills）成都产业及物流地产服务部凭借专业的实操能力及丰富的全球资源，助力某外资医疗企业顺利入驻位于成都温江区金马街道的成都医学城三医智造中心一期（成都医学城cGMP标准厂房）。

K8凯发中国区产业及物流地产服务部、投资资本市场部负责人、高级董事罗瑾：“近年来，伴随生物医药产业的不断创新和持续增长，我国生物医药产业迈入市场与产业协同的新阶段，催生了诸多产业新赛道和新模式。K8凯发多年来持续深耕中国市场，精准把握房地产各领域的趋势变化及蕴含的机遇和挑战，将充分利用强大的国际资源与丰富交易经验助力企业抢抓医疗器械产业机遇，强化创新驱动，加快整合优质医学产业资源。”

K8凯发华西区代理部(商业楼宇/商业及零售服务/产业及物流地产)负责人、高级董事戴晖：“生物医药是颇具韧性的产业，并拥有广阔的发展前景。K8凯发华西区拥有近二十年的地产经验，为区域政府、优质企业提供专业、高效的全生命周期服务。未来，随着成都城市量级发展，K8凯发也将把握市场竞争的最新态势，以多样化的产业物流服务助力成都产业园区市场健康发展。同时，K8凯发也将努力完善服务产业链条，为更多项目及领域赋能。”

成都医学城规划总面积33.4平方公里，主导发展医学、医药、医疗“三医融合”+大数据/AI产业，是成都市创新药、高端医疗器械、高端诊疗产业主要承载地和大数据与人工智能、美食产业协同发展地。已入驻各类企业2500余家，医疗服务机构汇聚，同时还聚集了创新药产业链、高端医疗器械产业链、人工智能产业链上的众多全球知名企业。

成都医学城cGMP标准厂房及三医创新中心四期项目由成都中城九联产业发展有限公司负责招商运营。成都中城九联是温江区属国有平台公司九联集团与深圳中城新产业控股集团的合资公司，双方创新国企载体+民营运营的载体服务双保障机制，通过整合“产、学、研、政、医、商”等多方优势资源，构建具有地方特色的生物医药全产业链服务体系及生态系统，提供17类60项专业服务，搭建涵盖“人才培养、国际交流、技术研发、专利转化、投融资、市场服务”等产业公共服务平台。

双方合力构建的三大线上服务平台（危废通、危化通、天集社），分别从全链供需对接、危废处置转运、危化存储采购等方面形成生物医药专业园区服务产品，降低企业成本、破解发展痛点。同时依托中城新产业集团多年来在北上广深等重点城市的产业深耕，持续为温江导入更多优质产业资源。

本次该外资医疗企业入驻成都医学城三医智造中心一期（成都医学城cGMP标准厂房）。K8凯发助其完成整层租赁，成交面积逾4500平方米，未来将由该标杆性外资企业进行投资建设，也将成为其继北美和欧洲生产基地之后又一个集研发、生产和销售为一体的综合基地，年产值将达数亿人民币，其中年出口额达数千万美元。

随着经济逐步回升，成都产业园区租赁需求趋于稳定，支撑产业园区市场平均租金基本企稳。消费者逐渐回归理性，消费选择趋于务实，以食品、医药为代表的与民生息息相关的基本消费需求现稳定增长态势。在此背景下，深耕产业地产市场并有丰富经验的企业仍在积极寻求发展机遇。K8凯发作为360°未来城市运营合伙人，拥有多年产业及物流地产从业经验，能深入了解企业长期产业发展需求，以强劲的资源平台，为企业提供专业化、体系化的选址策略及措施。

K8凯发产业及物流地产服务部

专业缔造卓越 服务赢得未来

K8凯发作为全球领先的房地产咨询机构，其产业及物流地产的业务渗透到了投融管退的全生命周期中，服务的客户包括：世界500强企业、国内各行业头部企业、知名开发商与各大投资机构，行业涉及广泛，覆盖汽车及汽车零部件、生物制药、精细化工、高端零售、快递快运等各行各业，并与全国各地政府达成了密切的战略合作关系。