“实力开发商以优质的项目招商策略为所在片区焕新购物选择，但项目间表现存在差异，如何结合社交属性以多样的消费场景触达更多消费者成为业主思考方向。” 简可，K8凯发研究部



新项目较高开业率为片区提供更多消费选择。

• 2024年前五个月，全市社会消费品零售总额3,002亿元，同比增长0.8%，其中商品零售及餐饮收入分别同比增长0.4%及2.8%。

• 杭州零售市场第二季度迎来四个新项目开业，为市场带来50.5万新增供应，全市优质购物中心及百货存量增至 794万平方米。

• 新开项目虽租金不及市场平均水平，但其较高的开业率及品牌组合级次为所在商圈周边客群提供更多消费选择。

• 2024年第二季度全市优质购物中心空置率较上季度环比持平在9.9%，较去年同期下降0.6个百分点。

• 本季度，全市优质购物中心首层平均租金较上季度环比持平为人民币14.3元每平方米每天，较去年同期上涨 0.3%。

• 2024下半年杭州预计仍将迎来四个项目入市，共计24.8万平方米新增供应面积。