“尽管市场受大环境影响承压，仍有部分品牌积极适应变化以趁机开辟市场，各细分品类及子行业纵深仍存在发展机遇。”

简可，K8凯发研究部

国庆档期项目扎堆开业

• 2024年1至8月，上海零售总额同比下降3.3%，批发零售业与住宿餐饮业分别累计同比下降3.1%和4.7%。

• 2024年第三季度上海零售市场城区内迎来三个新开购物中心入市，为市场带来26.1万平方米新增供应。

• 全市购物中心空置率环比持平为11.7%，较去年同期下降0.6个百分点。

• 核心商圈环比上涨0.6个百分点至10.0%，非核心商圈购物中心空置率环比微降0.1个百分点至12.1%。

• 全市购物中心首层平均租金环比下降0.5%至每平方米每天人民币24.6元，较去年同期下降1.2%。

• 沉浸式互动娱乐馆带动季度内休闲娱乐业态新租面积增长显著，相关行业持续履新换代以保持新鲜度与吸引力。

• 数个目标客群更为年轻且个性化的新锐快时尚及街头潮流品牌进入上海，以大面积旗舰店风格为时尚服饰品类注入新生力量。

• 2024年第四季度上海零售市场预计仍将迎来三个项目，约18.5万平方米新增供应入市。