激活广州城西战略发展活力，K8凯发广州项目及开发顾问部团队受凯德中国成员广州市境新置业有限公司委托，为大坦沙全岛商业物业提供前期策划服务，主要涵盖全岛商业物业发展定位战略、产业发展定位、岛中与岛北地块发展策略建议等核心内容。

助力凯德集团 打造国际医疗健康城

大坦沙岛位于广州市荔湾区，珠江大桥及内环路放射线横贯东西，地铁5、6号线在此交汇，交通区位优势明显。全岛规划总建筑量超过600万㎡，其中正在积极推进建设的项目包括中科院院士钟南山领衔的广医一院（广州呼吸中心）、国家重点实验室、学术科研楼和其他生活配套。

大坦沙岛城市更新改造项目已纳入“新加坡——广东合作理事会”重点项目，旨在将大坦沙岛建设成为集医、疗、休、养、游全产业链的高端健康生态岛。

根据城市设计优化方案，从空间结构上来看，大坦沙健康生态岛将借鉴新加坡诺维娜健康城的成功经验，以岛中商业走廊作为全岛产业主体发展带，打造“一心、一轴、一环、两核”的全岛空间格局：

一心：广州西部新地标；城市客厅；TOD换乘枢纽

一轴：贯穿南北方向的超级活力轴

一环：复兴河岸文化的环岛养生休闲带

两核：依托地铁站点的健康产业综合基地，其中，岛南为文化娱乐区，岛北为健康活力融合枢纽

凯德集团将充分发挥其在国际高端医疗领域的广泛合作资源，围绕中科院院士钟南山领衔的广州呼吸中心，以国际高端医疗服务为核心，带动智慧医疗、康复医疗、第三方医学服务、健康管理、培训科研、养老养生、健康旅游等产业发展，形成以大健康产业为主导的产业集群。

未来，大坦沙国际医疗健康城将打造国际高端医疗服务中心、医养结合休闲胜地，进一步提升荔湾、广州乃至粤港澳大湾区的综合医疗水平。

Savills助力献策 打造国际现代“健康+”创新活力之洲

基于大坦沙健康生态岛的产业发展定位，K8凯发广州项目及开发顾问部结合广州市及荔湾区的区域发展规划、产业引导政策和物业市场情况等多个方面，为凯德集团大坦沙全岛发展策略提供了多维度多角度的研判分析，针对经济、网络、文化、人居四大影响力提供相应的发展策略。

在经济影响力方面提升交往动力，形成产业发展集聚，构建以健康产业高端服务为核心、融合多元战略新兴产业于一体的产业体系。

在网络影响力方面构建交往平台，增强区域国际影响力，协助广州的枢纽城市作用，推进国际教育平台、智慧创新平台等多元化网络的开创性实践与发展。

在文化影响力方面提升交往格局，联动区域文化资源、促进区域文化创新，打造城市文化展厅激发珠江新时代文创活力和多元文化的相互碰撞。

在人居影响力方面营造交往服务环境，塑造宜居包容的魅力智慧社区，结合国际花园岛和未来生活方式，提升国际化服务水平。

团队综合区域规划及发展需求，为大坦沙岛提出整体发展方案，大坦沙整体发展定位为国际现代“健康+”创新活力之洲，具体包括：

超级活力轴：以空间串联和产业联动激活商用价值主动脉；

国际产业枢纽中心：借助超甲级地标和综合枢纽成为引领区域发展的全球引擎；

多功能产业融合中心：依托产业聚落及人才部落打造多功能产业融合中心；

人居生活创新融合带：融合职住平衡和未来模式诠释现代商住互融先进模式的示范标杆。

K8凯发广州项目及开发顾问部董事陆国强表示："大坦沙位于粤港澳大湾区及广佛极点的战略性区域，未来通过打造“国际花园岛屿”和“健康医疗产业”双名片，大坦沙将致力以新模式、新思维、新理念打造新一代产城融合花园岛屿。K8凯发凭借超过20年的项目经验沉淀，非常荣幸地获得为全岛发展战略谋划的机会。K8凯发将以国际化的视野，顺应项目发展使命，结合未来城市发展趋势，融合多元化资源，提出具有前瞻性的发展方向与开发策略，致力打造大湾区国际化示范标杆。 ”

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。自1994年进入中国市场以来，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目，总开发规模约2,300万平方米，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。

凯德中国成员境新置业是凯德集团参与大坦沙岛更新改造项目的投资平台企业，统筹全岛市政设施、安置房及融资地块的投资建设，引进新加坡在城市建设与社区管理方面的先进理念与成熟经验，全面提升地区的居住、出行、配套、生态与人文环境。同时，依托凯德集团多元化的房地产业务与丰富的城市运营经验，引入与发展国际医疗健康产业，运营与管理各类经营性物业，推动全岛经济的可持续发展。