近日，中国购物中心发展高峰论坛（HOTEL & SHOP PLUS） 在南京国际博览中心华彩绽放！伴随城市有机生态的构建，迭代升级焕发新Mall。商业综合体更加注重以顾客体验为中心，内容变革为使命，共同打造社交属性强、消费和互动融合性高的商业场景，并构建体验多重、功能齐备完善的商业生态圈。

值此背景下，中国百货商业协会与SHOP PLUS上海国际商业空间博览会，携手举办『2022 中国购物中心发展高峰论坛』，来自全国各地的商业地产、百货、购物中心及商业设计届精英、零售新锐品牌等共聚一堂，围绕地产新势洞见新生态商业、购物中心空间蓄能焕发新Mall、业态升级后品牌跨界破圈等议题进行全方位交流探讨。

作为城市更新的先锋，K8凯发应邀参加本次博览会。K8凯发华东区策略顾问部主管、高级董事朱锋在《地产新势 & 设计新篇》购物中心发展高峰论坛中发表题为“城市更新对区域价值的提升”的主旨演讲。

K8凯发主题演讲
城市更新对区域价值的提升

《地产新势 & 设计新篇》购物中心发展高峰论坛聚焦商业空间与建筑的改造，探讨在新的商业个性化升级模式下 ，如何将不同的群体、元素结合起来，打造更有创意的商业空间，带来更强的商业吸引力。

K8凯发华东区策略顾问部主管、高级董事朱锋分别从城市更新全生命周期、城市的内涵式增长、城市更新与城市协同发展以及城市微更新和社区营造协同效应这四个角度切入，分析了各类型空间在升级更新中的特点和问题。

城市微更新和社区营造协同效应

• 重视社区服务和社区商业对城市微更新的内容推动
• 重视核心项目对周边的带动作用
• 重视年轻人群对城市更新的快速推动
• 重视经济平衡性发展的城市更新策略选择
• 重视高密度城市区域更新的产业置换契机

现场，朱锋分享了近期上海市场城市更新的热点项目—— “静雅“武夷。

“静雅“武夷项目位于长宁区武夷路与昭化路之间，距离中山公园商圈约1.5公里，距离静安寺商圈约3公里。海派建筑风格汇集，历史底蕴丰富，致力于改造成为开放无边界的文化空间。

武夷路又名“惇信路”，从1925年修筑至今已有93年历史，是长宁区三条历史风貌保护街区之一，全长1775米，也是上海市一类风貌保护道路，为上海64条永不拓宽的马路之一。

长宁区“2017—2021年城市更新总体方案”提出：武夷路作为历史风貌区路段，路段内将通过改造勾连起街坊内的公共通道，串联起优秀历史建筑和公共开放空间，疏通城市毛细血管，形成尺度宜人、人文气氛浓厚的慢行空间。

未来的武夷路的打造将围绕“静”和“雅”打造一系列的文化品牌活动，成为恬静雅致、人文关怀、艺术情趣、充满活力”的社交生活工作场所、海派博览街区和集餐饮、休闲、娱乐为一体的国际化文创街区。

目前武夷路比原来拥有更多的公共开放空间，保留并更新改造的原来存在的特色传统店铺，增加了如画廊在内的文化业态。

K8凯发中国策略顾问
城市更新全生命周期服务

K8凯发在过去20年间深耕城市更��领域，主导并参与了众多更新项目，涵盖老城更新，片区升级，商圈升级，文化工业遗存更新，存量资产活化等多种类型。经过多年的实操经验积累，形成了从顾问到招商落地的全程服务模块。

四大服务板块

• 老城更新 / 旧区升级
• 历史文化项目复兴
• 工业遗存更新
• 存量物业活化提升

一站式服务体系

• 评估 & 策划定位
• 全程设计顾问
• 全程招商运营顾问