近日，K8凯发投资部荣获业主铁狮门独家委任，为其深圳湾联想后海中心1号写字楼22-23层写字楼提供交易代理服务，将利用强大的资源和专业的服务为项目的拓展提供助力。

后海中心｜粤港澳大湾区金融科技发展核心引擎

•绝佳地理区位
深圳后海总部基地定位为总部经济+科技文化创新区，其东临深圳湾滨海长廊，西临南山商业中心、北临高新科技园，南临深圳湾口岸，坐拥绝佳的地理位置及海景资源。

•总部企业聚集
作为粤港澳大湾区城市中心，该片区内已有如华润集团、中海油集团、工商银行、腾讯、字节跳动、小米等超80家500强总部企业入驻，金融科技产业氛围浓厚。
所在的粤海街道办更是大湾区第一强，培育超百余家上市公司，核心产业涉及金融科技、生物医药、新能源、新材料技术、电信技术等。其2020年GDP规模达到约3200亿元，更是超过全国80%地级以上城市。

•优质生活配套
后海片区坐拥深圳最完善的商务生活配套，有人潮涌动的深圳湾体育馆、运动休闲的人才海滨公园、高奢云集的深圳湾万象城、超五星级安达仕酒店等，打造24小时闭环生活。

•顶级居住氛围
它周边也逐渐聚集了深圳最顶级的居住社区。以深圳湾1号、华润深圳湾瑞府等顶级豪宅项目为代表，区域已成为深圳豪宅价值的炙热名片，吸引全球精英人士荟萃于此。

价值显著｜南山TOP区域稀缺核心资产投资机会

铁狮门深圳湾联想后海中心1号写字楼项目位于深圳湾后海总部基地核心区，由高科技龙头企业联想集团与世界著名开发商铁狮门倾力合作打造，联想海外控股公司的总部将入驻本项目。
项目3条地铁线路（2/11/13号线）上盖，且可快速接驳滨海大道，毗邻深圳湾口岸，蛇口码头等。20分钟可达福田CBD、30分钟可达深圳宝安国际机场、60分钟可达香港国际机场，真正实现粤港澳1小时通勤圈。
本次标的为南山后海片区目前唯一可售的分层办公项目，单层建筑面积约2500平方米，共有2层可售，为后海仅有的甲级办公准现楼购置机遇，不仅可以彰显企业实力，亦可用作企业会所，是湾区内难得之核心资产投资良机。

六大亮点｜坐拥湾区中心未来区域升值红利

独特性 唯一性

最受瞩目之南山后海商务区，片区内目前唯一可售分层甲级办公准现楼，即买即用，独享顶尖资源高地席位；

与顶尖企业资源为邻

项目已入驻联想集团海外总部，蚂蚁金服集团，太古集团及香港国泰集团等优质企业，兼有工商银行、中金公司、腾讯等总部环绕；

核心配套资源

位处深圳湾万象城，后海汇及海岸城核心商圈，安达仕酒店奢华配套，华润深圳湾文化广场开工建设，湾区核心配套尽收囊中；

优质产品力

户型方正实用，贴边承重柱及4.5m阔绰层高带来舒适空间享受；

高品质核心贵重资产

本项目由美国洛克菲勒中心开发者铁狮门集团与联想集团合作打造，顶级楼宇配置，不可复制一线深圳湾海景，尽显恢弘企业形象，适中总价配置后海区域核心资产的难得机遇。

直升机直航，尊享空中交通体验

顶楼直升机场已备案并启动运营，提供VIP商务体验

物业概述
物业地址：深圳市南山区后海滨路与海德一道交叉口
项目概况：总面积 约20.8万m²，其中：甲级写字楼约13万m²、商业7.2万m²
标的物业：写字楼1号楼 22-23层(整体项目唯一可售部分)
土地性质/年限：商业/40年（2016-2056）
可售建筑面积：约5,000 m²
标准层面积：约2,500 m²
标准层层高/净高：4.5m/3m
电梯数量：18部客梯 2部消防梯
交付标准：公区精装，户内毛坯（带150mm网络地板及天花）
竣工时间：2021年第四季度

K8凯发深圳公司董事总经理吴睿表示“后海作为目前深圳首屈一指的投资目的地，已得到众多世界 500 强等知名企业的青睐。但由于该片区大部分新建甲级写字楼都为企业整体持有，很难得有可分层出售的写字楼投资机会。本次K8凯发很荣幸受铁狮门委托出售该物业。该物业也是整个联想后海中心项目中唯一可售的两层楼，其一流地段、实用结构、卓越品质等优势使该物业具备核心资产的增值保值功能，也将满足企业高端商务及接待空间的场景体验及需求，彰显企业实力。”