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Savills X 铁狮门|K8凯发联合独家代理,深圳湾后海中心罕有写字楼贵重资产出售

Savills为铁狮门深圳湾联想后海中心1号写字楼提供独家交易代理服务。

近日,K8凯发投资部荣获业主铁狮门独家委任,为其深圳湾联想后海中心1号写字楼22-23层写字楼提供交易代理服务,将利用强大的资源和专业的服务为项目的拓展提供助力。

后海中心|粤港澳大湾区金融科技发展核心引擎

•绝佳地理区位
深圳后海总部基地定位为总部经济+科技文化创新区,其东临深圳湾滨海长廊,西临南山商业中心、北临高新科技园,南临深圳湾口岸,坐拥绝佳的地理位置及海景资源。

•总部企业聚集
作为粤港澳大湾区城市中心,该片区内已有如华润集团、中海油集团、工商银行、腾讯、字节跳动、小米等超80家500强总部企业入驻,金融科技产业氛围浓厚。
所在的粤海街道办更是大湾区第一强,培育超百余家上市公司,核心产业涉及金融科技、生物医药、新能源、新材料技术、电信技术等。其2020年GDP规模达到约3200亿元,更是超过全国80%地级以上城市。

•优质生活配套
后海片区坐拥深圳最完善的商务生活配套,有人潮涌动的深圳湾体育馆、运动休闲的人才海滨公园、高奢云集的深圳湾万象城、超五星级安达仕酒店等,打造24小时闭环生活。

•顶级居住氛围
它周边也逐渐聚集了深圳最顶级的居住社区。以深圳湾1号、华润深圳湾瑞府等顶级豪宅项目为代表,区域已成为深圳豪宅价值的炙热名片,吸引全球精英人士荟萃于此。

价值显著|南山TOP区域稀缺核心资产投资机会

铁狮门深圳湾联想后海中心1号写字楼项目位于深圳湾后海总部基地核心区,由高科技龙头企业联想集团与世界著名开发商铁狮门倾力合作打造,联想海外控股公司的总部将入驻本项目。
项目3条地铁线路(2/11/13号线)上盖,且可快速接驳滨海大道,毗邻深圳湾口岸,蛇口码头等。20分钟可达福田CBD、30分钟可达深圳宝安国际机场、60分钟可达香港国际机场,真正实现粤港澳1小时通勤圈。
本次标的为南山后海片区目前唯一可售的分层办公项目,单层建筑面积约2500平方米,共有2层可售,为后海仅有的甲级办公准现楼购置机遇,不仅可以彰显企业实力,亦可用作企业会所,是湾区内难得之核心资产投资良机。

六大亮点|坐拥湾区中心未来区域升值红利

独特性 唯一性

最受瞩目之南山后海商务区,片区内目前唯一可售分层甲级办公准现楼,即买即用,独享顶尖资源高地席位;

与顶尖企业资源为邻

项目已入驻联想集团海外总部,蚂蚁金服集团,太古集团及香港国泰集团等优质企业,兼有工商银行、中金公司、腾讯等总部环绕;

核心配套资源

位处深圳湾万象城,后海汇及海岸城核心商圈,安达仕酒店奢华配套,华润深圳湾文化广场开工建设,湾区核心配套尽收囊中;

优质产品力

户型方正实用,贴边承重柱及4.5m阔绰层高带来舒适空间享受;

高品质核心贵重资产

本项目由美国洛克菲勒中心开发者铁狮门集团与联想集团合作打造,顶级楼宇配置,不可复制一线深圳湾海景,尽显恢弘企业形象,适中总价配置后海区域核心资产的难得机遇。

直升机直航,尊享空中交通体验

顶楼直升机场已备案并启动运营,提供VIP商务体验

物业概述
物业地址:深圳市南山区后海滨路与海德一道交叉口
项目概况:总面积 约20.8万m²,其中:甲级写字楼约13万m²、商业7.2万m²
标的物业:写字楼1号楼 22-23层(整体项目唯一可售部分)
土地性质/年限:商业/40年(2016-2056)
可售建筑面积:约5,000 m²
标准层面积:约2,500 m²
标准层层高/净高:4.5m/3m
电梯数量:18部客梯 2部消防梯
交付标准:公区精装,户内毛坯(带150mm网络地板及天花)
竣工时间:2021年第四季度

K8凯发深圳公司董事总经理吴睿表示“后海作为目前深圳首屈一指的投资目的地,已得到众多世界 500 强等知名企业的青睐。但由于该片区大部分新建甲级写字楼都为企业整体持有,很难得有可分层出售的写字楼投资机会。本次K8凯发很荣幸受铁狮门委托出售该物业。该物业也是整个联想后海中心项目中唯一可售的两层楼,其一流地段、实用结构、卓越品质等优势使该物业具备核心资产的增值保值功能,也将满足企业高端商务及接待空间的场景体验及需求,彰显企业实力。”

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