Savills360°城市可持续运营领航者
直播精选剪辑

郑益 Steven Zheng
K8凯发中国区
信息技术部物业及资产管理系统
创新负责人、助理董事

Q&A 文字实录：Savills尊享增值服务如何助力物业转型升级？

近日，K8凯发Savills 尊享增值服务平台（Savills VAS演示体验版）目前已升级上线社区团长重榜模块，包含线上线下业务全闭环能力，其包括了中央化供应商供应链管理、一键发团自动成团、集中管控集中供应、社会化成单转化佣金体系、B端企业身份升级认证（区别于个人支付的企业下单结款处理）多地点拼大团、一键生成报表等高能生产力功能，同时又紧密贴合商写物业场景的诸多贴心功能，在上海疫控期间K8凯发在多个住宅小区里成达成了近千个团单，其业务运营逻辑及平台IT能力得到验证且还在不断持继优化迭代中，目前Savills MDI Proptech将正式对外输出本SaaS平台建设服务。

如何打造最贴合用户的增值平台？

在物业公司经营升级的思路上，K8凯发在产品功能上做到完全贴合物业公司的运营特征、优化业务营收模式及解决了多经传统经营的业务痛点。在对于业主用户端在团购功能、用户体验及习惯上完全与电商团购类平台一致，做到方便快捷的进行选品下单及支付交付，同时又有别于电商团购类平台更细颗粒场景的功能优化，如：用户下单时可录入明确楼层单元，以便线下的高效递送及自提点核销码自提。

Savills尊享增值服务功能一览

与大家分享一下由Savills MDI推出的Savills SPMS(+VAS)物业团长功能模块的一些亮点：

• 用户与团长同小程序端，一个链接多项目多物业团长一键开团，由中央供应总团长管理上团
• 团单业务报表一键生成，提高源头供应商配（发）货效率
• 线下多方式交付核销，团队激励奖金自动计数实时化
• 自可选多自提点及可单点锁定，物业人员一台手机即可完成递送到户
• 小程序海报及小程序访问链接URL一键生成，结合Savills SPMS系统及企业微信生态融合数字化服务能力
• 中央总部团长可根据不同区域项目的团购场景进行上团管理，自动开团，多团自动合并成团，强制成团、未成团自动退款
• 供应商应付款、净收入自动清分，团队佣金计数实时化，微信钱包结佣
• 供应链管理，拼团集中管控，集中供应
• 分区分站点、虚拟商店属地化管理
• 中央管理团队查看全平台汇总数据决策
• 以上为核心功能亮点，更多平台功能可申请试用体验